Excelente oportunidad de inversion en el corazon de Villa Gesell
Código: 222380
avenida 106 nro 320 , Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina.
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Descripción de la Propiedad
Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Villa Gesell
Ubicada sobre Paseo 106 entre Avenidas 3 y 3 Bis, en una de las zonas comerciales y turísticas más buscadas de Villa Gesell, esta propiedad reúne vivienda, renta y desarrollo comercial en un único inmueble.
Construida sobre un lote de 10 metros de frente, la propiedad está compuesta por:
Local comercial de dos plantas
Dos departamentos independientes
Casa estilo chalet
Patio interno, terraza y sector de parrilla.
Es una excelente opción para quienes buscan vivir, invertir o desarrollar un emprendimiento gastronómico, comercial o turístico.
Local Comercial
El frente del inmueble ofrece un amplio local comercial distribuido en dos niveles.
Planta Baja
Salón principal de 84 m².
Cocina equipada de 16 m².
Depósito.
Cámara o depósito auxiliar.
Barra mostrador.
Baño adaptado para personas con movilidad reducida.
Grandes ventanales y puertas de madera con excelente exposición sobre el paseo.
Planta Alta
Amplio salón de 42 m² con gran luminosidad.
Vista directa al Paseo Peatonal.
Sector de barra.
Depósito.
Baños para damas y caballeros.
Ideal para restaurante, cervecería, cafetería, salón de eventos, oficinas comerciales o cualquier emprendimiento que requiera una ubicación estratégica.
Chalet
En la parte posterior del lote se encuentra una cómoda vivienda tipo chalet desarrollada en planta baja elevada.
Cuenta con:
Amplio living-comedor con hogar.
Cocina independiente totalmente equipada.
Dormitorio principal con placard embutido.
Baño en semi suite.
Ambiente adicional que puede utilizarse como segundo dormitorio o escritorio.
Patio y lavadero independientes.
Parrilla.
Guardilla sobre aproximadamente el 60% de la vivienda, brindando un importante espacio de guardado o posibilidad de ampliación.
Una casa funcional, luminosa y con excelente independencia respecto del sector comercial.
Dos Departamentos
La propiedad incorpora además dos departamentos independientes, ideales para renta permanente o alquiler turístico.
Cada unidad dispone de:
Cocina-comedor.
Baño completo.
Dormitorio en planta principal.
Segundo dormitorio en entrepiso.
Ventanas al frente.
Terraza con vista al patio y acceso al sector de parrilla.
Una excelente fuente de ingresos adicionales durante todo el año.
Una propiedad con múltiples posibilidades
Su distribución permite combinar perfectamente distintos usos:
. Explotación comercial del local.
. Vivienda permanente.
. Alquiler turístico de los departamentos.
. Desarrollo gastronómico.
. Inversión con múltiples fuentes de renta.
Todo ello en una ubicación privilegiada, a pocos metros del centro comercial y con excelente circulación peatonal durante todo el año.
Una propiedad única por dimensiones, versatilidad y potencial de inversión, donde vivienda, comercio y renta conviven en un mismo inmueble ofreciendo una oportunidad difícil de encontrar en Villa Gesell.
Mas detalles
- Antigüedad 1 años
Ubicación
Franco Landi Javier
2254611850